Los Titulares De Derechos Frente A La Afeccion Urbanistica Y En P Ropiedad Horizontal

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AUTOR(A): Cesareo Gil De Pareja

FECHA: 2010

NOMBRE DEL ARCHIVO: Los Titulares De Derechos Frente A La Afeccion Urbanistica Y En P Ropiedad Horizontal.pdf

DESCRIPCIÓN

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Las personas que adquieren fincas en propiedad horizontal, o suelos en transformación urbanística, y los que sin adquirirlas crean derechos sobre ellas (arrendatarios, acreedores hipotecarios, acreedores que anotan embargo, etc.), no suelen ser conscientes de que adquieren un inmueble con una hipoteca legal, no reflejada en el Registro de la Propiedad, que puede producir perturbaciones severas en sus derechos. Las leyes no aclaran los efectos de estas hipotecas legales llamadas «afecciones», y los titulares de derechos inscritos desconocen el poder de su asiento respecto a la afección, y de la afección respecto a su asiento, y si éste subsistirá, o se cancelará. El libro ofrece a los profesionales del derecho numerosas hipótesis reales, y el fundamento legal y jurisprudencial de los diversos caminos preventivos a tomar, razonando y relacionando los derechos civil, registral, procesal, y urbanístico. Todo ello con el fin de que sus clientes puedan conocer en qué escenario están, sus consecuencias, y las figuras procesales e hipotecarias que pueden utilizar, tanto ellos, como sus contrarios.
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HOLA: Personalmente siempre he considerado que afección urbanistica de una finca, es cuando está obligada al cumplimiento de las determinaciones del planeamiento y carga urbanistica, es cuando una finca se ve gravada por el pago de una determinada obligación, como es el pago de la cantidad presupuestada y de la liquidación correspondiente.
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